千里中央パーク・ヒルズC棟

  • 大阪府豊中市上新田一丁目

  • 大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩14分

  • 1983年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より5.7%割安

販価
3,280万円
40.3万円/㎡
相場
3,477万円
42.7万円/㎡
2,478
3,144
3,810
4,476
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,144万円〜3,810万円
38.6万円/㎡〜46.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
千里中央パーク・ヒルズC棟
3,280万円（40.3万円/㎡）/ 12階 / 81.4㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は38.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/253,280万円40.3万円12階 81.4㎡ 2LDK+S南東
2025/10/203,080万円37.8万円14階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2025/10/203,380万円41.5万円12階 81.4㎡ 2LDK+S南東
2025/09/173,380万円42.1万円7階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/07/133,480万円42.8万円14階 81.4㎡ 3LDK+S南東
2025/04/223,580万円44.6万円7階 80.19㎡ 3LDK南東
2025/01/313,180万円29.0万円1階 109.47㎡ 4LDK南西
2024/12/283,380万円30.9万円1階 109.47㎡ 4LDK南西
2024/11/093,270万円29.9万円2階 109.47㎡ 5LDK南
2024/10/233,890万円47.8万円12階 81.4㎡ 2LDK+S南東
2024/10/163,680万円45.2万円10階 81.4㎡ 3LDK+S南西
2024/05/023,299万円40.5万円7階 81.4㎡ 3LDK+S南西
2024/04/213,480万円31.8万円1階 109.47㎡ 5LDK南西
2024/04/113,299万円40.5万円7階 81.4㎡ 4LDK南西
2024/03/143,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 3SLDK南西
2024/03/063,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 4LDK南西
2024/02/203,550万円32.4万円1階 109.47㎡ 5LDK南西
2024/02/193,480万円42.8万円7階 81.4㎡ 2S南西
2024/02/153,580万円32.7万円1階 109.47㎡ 5LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は32.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
千里中央パーク・ヒルズC棟
豊中市上新田一丁目
千里中央駅14分 3,280万円40.3万円81.4㎡2LDK+S12階 / 15階建 南東1983年85戸SRC
2025/03/15日商岩井石橋マンション
豊中市待兼山町
石橋阪大前駅5分 2,580万円30.7万円84㎡3LDK6階 / 8階建 西1983年42戸RC
2025/05/13蛍池アーバンライフ
豊中市螢池北町二丁目
蛍池駅5分 2,300万円32.0万円71.94㎡3LDK6階 / 6階建 南1978年46戸RC
2024/12/27豊中北コーポラス東棟
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅18分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2024/12/02豊中北コーポラス
豊中市永楽荘四丁目
牧落駅14分 1,880万円30.5万円61.6㎡3LDK2階 / 7階建 東1978年115戸SRC
2023/11/25オリエント豊中アーバンライフ
豊中市柴原町二丁目
柴原阪大前駅8分 2,480万円39.2万円63.22㎡3LDK7階 / 8階建 南東1984年65戸SRC
2025/11/15日興豊中緑丘スカイマンション
豊中市西緑丘一丁目
少路駅9分 2,990万円35.0万円85.49㎡3LDK5階 / 7階建 南西1984年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、豊中市では3.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は豊中市の平均と比較して12.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
豊中市
35.7万円/㎡
前年比-3.2%

マンション概要

マンション名千里中央パーク・ヒルズC棟
所在地大阪府豊中市上新田一丁目
交通大阪モノレール本線千里中央駅徒歩14分
築年月1983年
階数15階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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